
Usluge
Kroz stručan i prilagođen pristup, L'Adria Estate nudi pouzdanu podršku u svim fazama procesa kupnje, prodaje i ulaganja u nekretnine. Naš fokus je na kvaliteti, transparentnosti i dugoročnoj vrijednosti za klijenta.
Posredovanje u kupnji i prodaji nekretnina

-
pratimo vas od prvog kontakta do potpisivanja ugovora, osiguravajući da proces bude brz, siguran i bez skrivenih troškova
-
analiziramo vaše želje i financijske mogućnosti te selektiramo nekretnine koje najbolje odgovaraju vašim potrebama
-
organiziramo i vodimo razglede, pregovore i natječaje za najbolju cijenu, štiteći vaše interese u svakom koraku
Savjetovanje

-
nudimo individualizirano savjetovanje temeljeno na analizi tržišta, poreznih i urbanističkih čimbenika
-
fokusiramo se na investicijski potencijal, održiv povrat i strateški izbor lokacije
-
savjeti obuhvaćaju i renovaciju, prenamjenu te modele monetizacije (najam, preprodaja, razvoj)
Oglašavanje i promocija

-
svaku nekretninu predstavljamo kroz profesionalne fotografije, virtualne ture i atraktivne opise koji ističu njene prednosti
-
distribucija oglasa na ciljane platforme (portali, društvene mreže, newsletteri) osigurava maksimalnu vidljivost pred relevantnom publikom
-
pratimo statistike pregleda i upita, te optimiziramo kampanje za veći broj kvalitetnih ponuda u najkraćem roku
Podrška stranim kupcima

-
pomažemo kupcima iz inozemstva razumjeti pravni, porezni i proceduralni okvir kupnje nekretnina u Hrvatskoj
-
komuniciramo na više jezika i pružamo logističku podršku tijekom razgleda, pregovora i zaključenja kupnje
-
povezujemo vas s pouzdanim partnerima – od prevoditelja do odvjetnika i javnih bilježnika
Pravna provjera dokumentacije

-
provodimo detaljnu provjeru vlasništva, tereta, uporabnih i građevinskih dozvola, kao i ostalih pravno-administrativnih uvjeta
-
pripremamo ili koordiniramo izradu kupoprodajnih i predugovornih dokumenata u suradnji s pravnim stručnjacima
-
vršimo uvid u zemljišne knjige, katastarske podatke i izrađujemo sve što je potrebno za pravno čistu transakciju