DATENSCHUTZRICHTLINIE

DATENSCHUTZRICHTLINIE

(L’Adria Estate – PIRAMIDA d.o.o.)

Letzte Aktualisierung: Juli 2025

EINLEITUNG UND ALLGEMEINE GRUNDSÄTZE

PIRAMIDA d.o.o., Immobilien- und Reisebüro mit Sitz in Tar, Brajde 31, OIB: 54890989849 (nachfolgend: Verantwortlicher), nimmt den Schutz personenbezogener Daten sehr ernst und trifft alle erforderlichen technischen und organisatorischen Maßnahmen gemäß den Best Practices und den Verpflichtungen der Verordnung (EU) 2016/679 (Datenschutz-Grundverordnung – DSGVO) und des Gesetzes zur Umsetzung der Datenschutz-Grundverordnung (NN 42/2018).

Bei unserer Geschäftstätigkeit orientieren wir uns an den Grundprinzipien der Datenverarbeitung: Rechtmäßigkeit, Fairness, Transparenz, Zweckbindung, Datenminimierung, Richtigkeit, Speicherbegrenzung und Integrität/Vertraulichkeit.

Wenn Sie mit diesen Datenschutzrichtlinien nicht einverstanden sind, nutzen Sie bitte nicht unsere Website und geben Sie keine personenbezogenen Daten an.

DATENVERARBEITER

Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) fungiert PIRAMIDA d.o.o. Tar, mit Sitz in Tar, Brajde 31, OIB: 54890989849, als Datenverarbeiter.

Ihre personenbezogenen Daten sind ausschließlich für autorisierte Mitarbeiter von PIRAMIDA d.o.o. Tar (Verantwortlicher) und Partner, die uns bei der Geschäftsabwicklung unterstützen (Auftragsverarbeiter), zugänglich.

Bei Fragen zur Erhebung oder Verwendung Ihrer Daten kontaktieren Sie uns bitte unter: PIRAMIDA d.o.o., 52465 Tar, Brajde 31 oder per E-Mail an: info@ladriaestate.com.

WANN WIR IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ERHEBEN

Wir erheben Ihre personenbezogenen Daten auf folgende Weise:

Wir erheben und speichern personenbezogene Daten, die Sie beim Ausfüllen des Kontaktformulars auf unserer Website eingeben, beispielsweise bei der Anforderung von Informationen, einschließlich Immobilienangeboten aus unserem Portfolio, oder wenn Sie uns im Rahmen der Anzeige von Immobilien mit bestimmten Merkmalen Feedback geben.

Wenn Sie uns kontaktieren, erfassen und speichern wir Aufzeichnungen dieser Korrespondenz, einschließlich aller personenbezogenen Daten, die Sie uns dabei übermitteln.

Wenn Sie unsere Website nutzen (technische und analytische Daten über Cookies).

WELCHE PERSONENBEZOGENEN DATEN ERHEBEN UND VERARBEITEN WIR?

PIRAMIDA d.o.o. Tar verarbeitet die im Rahmen der Geschäftsbeziehung erhobenen personenbezogenen Daten, wie z. B.: Name, Vorname, Steuernummer, Adresse, Immobiliendaten usw. Zur Durchführung unserer Geschäftstätigkeit und sofern dies erforderlich und nicht mit einer bestimmten vertraglichen oder geschäftlichen Beziehung verbunden ist, erheben wir Daten aus öffentlichen Quellen (Gerichtsregister, Grundbuch, Finanzamt) oder erhalten diese rechtmäßig von anderen Vertragspartnern oder Dritten. Technische Daten (IP-Adresse, Browsertyp, Gerät) und Daten zur Nutzung der Website werden ebenfalls über Cookies und Analysetools erfasst.

WAS FÜR WELCHE ZWECKE VERWENDEN WIR PERSONENBEZOGENE DATEN?

PIRAMIDA d.o.o. Tar., als Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten, schützt Ihre Privatsphäre und verarbeitet nur die für die Geschäftstätigkeit notwendigen personenbezogenen Daten, unabhängig davon, ob diese von Ihnen, von Dritten oder aus öffentlich zugänglichen Quellen stammen.

Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten wie folgt:

zur Überprüfung Ihrer Identität,

zur Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen und zur Erfüllung unserer Verpflichtungen aus diesem Vertrag,

zur Beantwortung Ihrer Anfragen,

zur Bereitstellung von Informationen und Dienstleistungen, die Sie von uns anfordern, sofern Sie uns Ihre Einwilligung zur Kontaktaufnahme erteilt haben,

zum Versand von Benachrichtigungen über Änderungen unserer Dienstleistungen,

zum Versand von Werbe-E-Mails, sofern Sie uns Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilt haben,

zur Betrugsprävention,

für Marketingkommunikation, Newsletter sowie die Verwendung von Cookies für Analyse- und Werbezwecke.

Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) bildet die Rechtsgrundlage für die rechtmäßige Verarbeitung personenbezogener Daten:

Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen – Wenn die Verarbeitung erforderlich ist, um auf Ihre Anfrage hin vor Vertragsabschluss oder im Rahmen der Beauftragung einer unserer Dienstleistungen tätig zu werden, müssen wir personenbezogene Daten von Ihnen erheben, um unsere vertraglichen Verpflichtungen zu erfüllen (z. B. die Organisation einer Immobilienbesichtigung, die Übermittlung der Immobilienadresse, die Rechnungsstellung, die Kontaktaufnahme zu Informationszwecken usw.).

Wahrung berechtigter Interessen – Gegebenenfalls verarbeiten wir personenbezogene Daten auch außerhalb eines konkreten Vertragsverhältnisses, um unsere berechtigten Interessen zu wahren. Beispiele für solche berechtigten Interessen sind: die Durchführung und Dokumentation von Gerichtsverfahren; die Aufdeckung von Straftaten und die Verhinderung von Betrug; der Schutz von Personen und Eigentum; die Erfüllung Ihrer Anfragen, um unsere Dienstleistungen weiterzuentwickeln, bereitzustellen und zu verbessern; oder für interne Zwecke wie Audits, Datenanalysen und Forschung zur Verbesserung unserer Produkte, Dienstleistungen und der Kommunikation mit Nutzern sowie die Beantwortung Ihrer Anfragen und Kommentare.

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Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen – PIRAMIDA d.o.o. Tar ist verpflichtet, die in der Republik Kroatien geltenden Vorschriften einzuhalten, die die Verarbeitung von Daten für bestimmte Zwecke, wie z. B. Buchhaltung (z. B. Rechnungsstellung), und die Übermittlung von Daten auf Anfrage von Justizbehörden vorschreiben. Wir sind außerdem verpflichtet, gemäß dem Gesetz zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung, dem Gesetz über die Immobilienvermittlung usw. zu handeln.

Einwilligung – Wenn Sie Ihre Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten für einen oder mehrere in der Einwilligungserklärung beschriebene Zwecke erteilt haben, erfolgt dies ausschließlich nach Erhalt Ihrer Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten für einen bestimmten Zweck. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung zu widerrufen.

Sollten wir Ihre personenbezogenen Daten für hier nicht beschriebene oder über den Zweck hinaus verarbeiten, für den Sie Ihre Einwilligung erteilt haben, werden wir Sie vor dieser Verarbeitung über diesen anderen Zweck und alle weiteren relevanten Informationen zur Verarbeitung informieren.

COOKIES UND ONLINE-TECHNOLOGIEN
Unsere Website verwendet Cookies für Funktionalität und Sicherheit sowie – mit Ihrer Einwilligung – für Analyse- und Marketingzwecke.

Notwendige Cookies: immer aktiv.

Analyse- und Marketing-Cookies: werden nur mit Ihrer Einwilligung über ein Banner aktiviert.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie auf der Website.

WIE LANGE SPEICHERN WIR PERSONENBEZOGENE DATEN?
Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es unbedingt erforderlich ist, um den Zweck ihrer Erhebung zu erfüllen, eine vertragliche oder gesetzliche Verpflichtung oder ein berechtigtes Interesse zu wahren. Ausgenommen hiervon ist die Verarbeitung personenbezogener Daten auf Grundlage Ihrer Einwilligung. In diesem Fall endet die Verarbeitung mit dem Widerruf Ihrer Einwilligung. Bitte beachten Sie, dass der Widerruf der Einwilligung die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

Wenn Ihre personenbezogenen Daten für die Erfüllung des oben genannten Zwecks nicht mehr benötigt werden, werden sie gelöscht, es sei denn, eine weitere Speicherung ist gesetzlich vorgeschrieben.

AN WEN GEBEN WIR PERSONENBEZOGENE DATEN WEITER?
PIRAMIDA d.o.o. Tar verpflichtet sich, Ihre personenbezogenen Daten zu schützen und diese ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung nicht an Dritte weiterzugeben oder zugänglich zu machen, außer:

• Dienstleister, die wir als Auftragsverarbeiter für Aufgaben im Zusammenhang mit der Durchführung des Vertrags, an dem Sie beteiligt sind, beauftragen (z. B. Anwaltskanzlei, IT-Dienstleister, Buchhaltungsdienstleister, zuständige Dienstleister für die Übertragung von Gemeinkosten),

• zuständige Behörden zur Erfüllung ihrer Aufgaben (z. B. Finanzamt),

wenn diese Daten von einem Gericht, der zuständigen Staatsanwaltschaft oder anderen Stellen in vergleichbaren Gerichtsverfahren angefordert werden,

wenn PIRAMIDA d.o.o. Tar gesetzlich zur Herausgabe dieser Daten verpflichtet ist.

Daten können in Drittländer übermittelt werden (z. B. USA – Wix, Google). In diesen Fällen gelten geeignete Schutzmaßnahmen (EU-Standardvertragsklauseln).

IHRE RECHTE GEMÄSS DER DSGVO
Gemäß der DSGVO haben Sie bestimmte Rechte in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten:

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung – Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, wenn kein berechtigtes Interesse an deren Verarbeitung besteht:

wenn Sie die Richtigkeit der personenbezogenen Daten bestreiten, für einen Zeitraum, der es uns als Verantwortlichem ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen.

wenn Sie der Verarbeitung der Daten widersprochen haben und wir prüfen, ob unsere berechtigten Gründe Ihre Gründe überwiegen.

wenn die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie der Löschung der personenbezogenen Daten widersprechen und stattdessen die Einschränkung ihrer Nutzung verlangen.

wenn wir die personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie diese aber zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen.

Sie können Ihr Recht jederzeit ausüben, indem Sie uns kontaktieren (siehe „Kontakt“).

Auskunftsrecht – Die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gibt Ihnen das Recht, Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten zu verlangen. Das heißt, Sie können uns fragen, welche personenbezogenen Daten wir über Sie gespeichert haben und wie wir diese verarbeiten. Sie können Ihr Recht ausüben, indem Sie uns kontaktieren (siehe „Kontakt“).

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Recht auf Löschung (Recht auf Vergessenwerden) – Sie haben als Einzelperson das Recht, die Löschung aller Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen. Bitte beachten Sie jedoch, dass dies kein absolutes Recht ist und beispielsweise unsere gesetzlichen Aufbewahrungspflichten nicht außer Kraft setzt. Sie können die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten beantragen, wenn diese für den Zweck, für den sie ursprünglich erhoben oder verarbeitet wurden, nicht mehr erforderlich sind (z. B. wenn Sie alle von Ihnen bei uns genutzten Dienste kündigen). Sie können Ihr Recht ausüben, indem Sie uns kontaktieren (siehe „Kontakt“).

Recht auf Berichtigung – Die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gibt Ihnen das Recht, unrichtige oder unvollständige personenbezogene Daten berichtigen zu lassen. Wir sind verpflichtet, Ihrem Antrag unverzüglich nachzukommen. Sie können Ihr Recht ausüben, indem Sie uns kontaktieren (siehe „Kontakt“).

Widerspruchsrecht – Sie haben das Recht, der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen, sofern kein berechtigter oder rechtlicher Grund für die Verarbeitung vorliegt. Sie können Ihr Recht ausüben, indem Sie uns kontaktieren (siehe „Kontakt“).

Recht auf Datenübertragbarkeit – Sie haben das Recht, Ihre personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten und diese Daten an einen anderen Verantwortlichen zu übermitteln, sofern die Verarbeitung automatisiert erfolgt und auf Ihrer Einwilligung oder einem Vertrag beruht und dies technisch möglich ist.

KONTAKT
Wir freuen uns über Ihre Fragen, Kommentare und Anfragen zu dieser Datenschutzerklärung. Sie erreichen uns unter: PIRAMIDA d.o.o. 52440 Tar, Brajde 31 oder E-Mail: info@ladriaestate.com oder telefonisch unter: +385 989778357.

Kontakt zur Aufsichtsbehörde
Wir setzen alles daran, Ihre Anliegen bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten zu klären. Sollten Sie jedoch der Ansicht sein, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nicht ordnungsgemäß verarbeiten, haben Sie das Recht, sich an die zuständige Aufsichtsbehörde zu wenden – die Kroatische Agentur für den Schutz personenbezogener Daten (AZOP): https://azop.hr/kontakt/

Tar, 1. Juli 2025

PIRAMIDA d.o.o. Tar